移民美国的条件EB－5移民要证明钱“干净”和“自己控制”，美国移民局在进行审核时特别强调，投资人的钱必须是“干净”的钱和“自己控制”的钱。“干净”的钱是指通过合法途径、不能通过毒品交易、恐怖主义行为等违法活动赚来的钱;“自己控制”的钱包括可以通过抵押国内房产或公司股权、父母亲属赠与、房产股票买卖获利等多种形式获得。

    投资移民款不能是担保款，前美国移民局EB-5计划署长Maurice Berez在美国政府从事移民工作近20年时间，负责对大量美国移民的申请案例进行审批。“投资人在申请的时候，他的钱就已经作为投资进入监管账户，在I-526获得批准之后，监管账户就会把50万美元的投资款转到项目方来进行经营和管理。”Maurice Berez强调，“在申请人所有的文件当中不能体现出来这50万美元有任何的担保，因为这是不符合法律的。”

    分辨项目好坏须参考评估，投资者如何分辨项目的好与坏? 专家认为可以参考独立第三方的数据，让具有高水平的评估机构对区域中心项目的还款能力作出评估，该评估的可投资级别从3B到A不等，是企业评级的重要信息。如国际三大信贷评级机构S&P、穆迪、惠誉都给予某项目A级评估，就证明该公司良好的经营状况和还款能力。

    面签注意事项，随行子女情况要如实申报，面签时，考官会提出“你什么时候结婚的?”、“你的钱投资到哪里?”“你的小孩是不是自己的?” 等问题，并要求出具孩子小时候而非此时的照片。

    领馆面签实际上是很简单的程序完全不用紧张，在10－15分钟的面谈时间里讲中文的考官会用中文进行沟通，不会重点询问太多有关EB-5项目和投资计划的问题，而只会问关于投资人材料真实与否及其投资款的问题。

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