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申琳昌律师,高级合伙人

上海普若律师事务所

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海外投资环境
雅加达投资环境和机遇
发布日期:2007-06-16 16:47:01
 

 

  根据1967年有关外国投资的第一号法律和1968年有关国内投资的第六号法律,雅加达特区政府采取了一系列措施,如简化批准手续、提高办事效率、政策更加透明和明确,以鼓励和吸引国内外投资者。在贸易、旅游服务业、工业等领域,以及金融行业,政府为投资者提供了许多良好和重要的机遇。

 

  基本情况

 

  雅加达作为印度尼西亚共和国的首都,是政治、经济、文化中心,是外国旅游者、商人、投资者进入印尼的大门。

 

  人口与面积:雅加达特区占地面积661.52平方公里,2001年常住人口970万,人口密度11,454人/每平方公里。预计到2005年,雅加达特区常住人口将达到1,200万。特区GDP总额为1,880,359.91亿印尼盾,人均GDP达到22,400,000印尼盾。

 

  目前,雅加达具有规模不等的农业、工业、各种承包公司和咨询公司、旅游服务业(如各种星级旅店、旅游公司、饮食业等)、贸易公司、娱乐业等。

 

  公路及能源:雅加达的道路畅通,各种高速公路、一级和二级公路达6,528,439公里,极大地方便了贸易、服务、工业和旅游的需求。

 

  雅加达电力生产多样化:汽轮发电、煤气发电、柴油发电,总发电量达1,297兆瓦。2001年12月售电量为185.2亿兆瓦时,用户达2,623,784个,其中:社会用户29,473千伏安,家庭用户2,424,940千伏安,商业用户152,441千伏安,政府7,193千伏安,工业9,737千伏安。电力生产持续增长,优先保证工业和商业用户。对雅加达的天然气供应量达779,280,062立方米,主要工业用户有253个,中小企业165个,家庭用户12,579个。

 

  通讯与银行:目前雅加达有电话线1,683,087条,电传用户12,637个,国内外电报线路89,521个。雅加达特区政府已建立了10个邮政总局,内设851个服务柜台;429个邮政所和39个流动邮政服务车。雅加达是印尼经贸活动的中心,现有银行和金融机构(总行、分行、支行和代表处)105个,其中可经营外汇业务的国有银行5家,地区发展银行1家,各种私人银行37家,外国银行29家;非外汇私人银行33家。此外,雅加达股市对发展经济和筹集资金起到了积极的作用。

 

  商业网点、仓库、工厂和办公室:雅加达批发和零售商业网点遍布,百货商场、超市、各类商品市场共有151个,柜台有96,468个。此外,投资上需要的仓库、厂房和办公室也可满足需要。

 

  海陆空交通:雅加达现有14,612辆三轮机动车,654辆公交客车,4,981辆小巴,23,010辆出租车,6,000辆可用于客运交通的摩托车等。雅加达的有印尼最大港口设施,年客运能力为1,630,000人次,年货运能力为13,271,718吨,还有较大的集装箱堆场。苏加诺—哈达机场2000年起降国际和国内航班达134,371次,迎送旅客10,878,592人次,装卸货物295,164吨,处理邮包272吨。

 

  工业园区:

 

  一、雅加达布劳伽东工业园区:该区面积950.15公顷,位于拉雅.波卡斯东大街,每块可供使用的土地面积从2,000平方米到10,000平方米不等,可供投资商租赁使用的厂房或标准厂房面积有216平方米、324平方米、840平方米几种。该区还设有管理委员会、保健中心、餐馆和教堂等。

 

  二、努桑德拉保税区:该区适用于出口型企业,位于丹郡.布里奥码头的占地10公顷;位于扎贡的占地173公顷,有50座标准厂房,面积为1,400平方米、2700平方米、5,400平方米等。其中25公顷的土地可供投资商租赁,内设医疗设施、消防设施、银行、教堂、保安和餐厅。

 

  三、马伦达区:该区是一个木材集散地,占地410公顷,海陆交通便捷,适于木材装卸的码头长达240米,有木材露天堆场和仓库、木材交易中心、保健中心、娱乐场所、职工公寓、保安及餐厅等。

 

  四、茨朗达工业园区:该区占地113公顷,有40座厂房和仓库,其中20%尚未被租用。一座5层面积800平方米的办公楼可供租用。

 

  五、BP Sunda Kelapa:面积90.6公顷。

 

  六、PD. Wisata Niaga Jaya:面积4.3公顷。

 

  七、布劳伽东工业环境和居住小区管理委员会:可供中小企业使用面积15公顷,适于生产和商业用。居住小区占地80公顷。

 

  八、西部新小区(由发展商管理):占地125公顷,适用办公楼、商业和购物中心、娱乐消闲中心、公共设施和住宅楼。

 

  九、东部新小区:占地96公顷,建议建造2000座别墅小楼,贸易、办公和教育设施,娱乐消闲中心,商业区,停车场等。

 

  投资商机

 

  下列商机可供各类投资者选择:

 

  一、 工业类:

 

  1、 服装工业

 

  2、 造船工业


  3、 陶瓷工业


  4、 印刷工业


  5、 玻璃工业


  6、 体育用品制造业


  7、 冷藏工业


  8、 手套制造


  9、 制奶工业


  10、 证卷用纸制造


  11、 浴皂生产


  12、 塑料容器制造


  13、 医药工业


  14、 包装/包装工业


  15、 制袋及旅游品生产

 
  16、 玩具工业

 
  17、 汽车配件生产

 
  18、 文具生产


  19、 胶合板生产

 
  20、 木材加工工业

 
  21、 家具及配件生产

 
  22、 鱼罐头制造


  二、 贸易类:

 
  1、 观赏鱼市场

 
  2、 装饰植物市场


  3、 水果贸易中心


  4、 零售业


  三、 服务业类:

 
  1、 建筑业

 
  2、 贸易


  3、 旅游业


  4、 千岛旅游胜地

 

 

来源:商务部网站

 

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