是以单位福利的形式,分配给个人的优惠住房，在夫妻双方婚姻关系存续期间，购买的福利住房，即使不能转让，离婚时也应按夫妻共同财产分割。因为福利房是婚姻存续期间分的，福利房政策本身也是考虑到夫妻双方的利益，福利房应属于夫妻共同财产。所以，在无过错的情况下，夫妻共同财产应当平均分割。夫妻一方通过福利、补贴等方式取得产权房，但为取得该房产而与用人单位签有服务期协议的，离婚时该房产如何处理呢？

    夫妻一方在婚后通过福利、单位补贴取得产权房，但同时与用人单位签有服务协议的，由于该方对此房的获得具有较大贡献，且其将来择业的自由会在服务期内受到限制，因此，夫妻离婚时，因服务期问题而导致房产权利受影响的事实尚未发生的，对该房产的分割应考虑尚存服务期的长短、夫妻共同生活的时间，适当多分给签有服务期的一方。

    一方通过福利、单位补贴方式取得产权房的，在分割时并不必然要多分给该方，只有在该方同时与单位签有服务协议时才会考虑适当多分。这是从该方为取得房屋作了较大贡献角度来考虑该问题的，但是由于该方与用人单位是否签有服务协议，这对另一方来说很难掌控，因而有可能为了多分而提供虚假证据，这对另一方来说则较难判断。